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Bienvenue sur ce blog !
Pour le moment, ce blog a été creé pour vous présenter notre ferme dans les Vosges, qui est à vendre pour le prix de 380 000 Euros.
Herzlich willkommen auf diesem Blog !
Wir stellen Ihnen hier unseren Vogesenhof vor, der zum Preis von 380 000 Euros zum Verkauf steht.
Beschreibung siehe unten.
Voici le déscriptif :
Vosges, près de l'Alsace, dans un cadre idyllique avec vue imprenable, magnifique ferme vosgienne, rénovée avec beaucoup de goût.
D'une surface habitable d'environ 340 m2, elle comprend :
Au rez de chaussée 1 couloir (5 m2) et 1 vestibule avec dallage ancien et évier en grès (15 m2), 1 grande salon / salle à manger (65 m2) avec grande cheminée à l'ancienne et accès jardin par l'ancienne porte de grange vitrée, poutres apparentes, mezzanine (25 m2). 1 cuisine (25 m2), 1 salle de bain/wc (16 m2), 1 grande pièce (45 m2) avec accès jardin et 2 mezzanines (4 m2 / 16 m2). Atelier (27 m2).
A l'étage : palier (16 m2) et 3 chambres (30 m2, 27 m2, 15 m2) dont 1 avec dressing (10 m2) + la mezzanine (25 m2) mentionnée en haut.
2 caves voûtées, fontaine, abris bois et garage couvert attenants. Eau par source, chauffage central gaz neuf (système économique). Double vitrage. Toiture entièrement refaite à neuf. Grenier aménageable. Possibilité gîte.
Très beau terrain d'environ 2 HA traversé par deux petit ruisseau. Arbres fruitiers (pommes, cerises, mirabelles, prunes).
Idéal pour chevaux. Objet très rare, facile d'accès en hiver. Voisin à 250 m.
Un coin de paradis !
Ecoles (Maternelles, Primaire, Collège) et toutes commodités à environ 3 km. Strasbourg à 1 heure de route.
Contact : birte.schulte@free.fr ou schulte.stephan@neuf.fr
Tél.: 03.29.56.04.42 / 04.67.23.94.32
Portables : 06.73.58.69.62 / 06.07.25.22.44
Hier die Beschreibung :
Wunderschöner alter Vogesenhof in idyllischer Lage (Nähe Elsaß), mit Geschmack renoviert.
Etwa 340 m2 Wohnfläche.
Erdgeschoß :
Flur (5 m2) und Eingangsbereich (15 m2) mit altem Steinboden, großes Wohn- und Eßzimmer (65 m2) mit historischem Kamin und Gartenzugang durch das ehemalige neu verglaste Scheunentor, sichtbare historische Balken, darüber Galerie (25 m2).
Küche (25 m2), Bad mit WC und nostalgischer Badewanne sowie zwei Waschbecken (16 m2), großer Raum (45 m2) mit Gartenzugang und zwei Galerien (4 m2 / 16 m2), Werkstatt (27 m2)
1.Stock :
Durchgangszimmer (16 m2), o.g. Galerie (25 m2), sowie 3 Schlafzimmer (30 m2 / 27 m2 / 15 m2), davon eines mit Ankleidezimmer (10 m2).
2 Gewölbekeller.
Quelle, überdachter Autoabstellplatz und Terrasse.
Wasserversorgung durch Quellwasser.
Neue Gasheizung über Fußbodenleisten (30% Energieersparnis). Doppelverglasung. Erneuertes Dach. Dachboden teilausgebaut. Winterzufahrt unproblematisch.
Geeignet für Ferienvermietung / Pferdehaltung.
Sehr schönes Gelände (2 Hektar) mit 2 Bachläufen. Obstbäume (Apfel, Kirschen, Mirabellen, Pflaumen).
Seltenes Objekt ! Ein kleines Paradies ...
Nächster Nachbar : 250 m.
Nächster Ort mit allen Möglichkeiten : ca. 3 km / 10 Autominuten
Straßburg / Offenburg : ca. 1 Stunde Autofahrt
Kontakt :
birte.schulte@free.fr oder schulte.stephan@neuf.fr
Telefon : 0033-3.29.56.04.42 / 0033-4.67.23.94.32
Handy : 0033-6.73.58.69.62 / 0033-6.07.25.22.44
